Под общественными подразумеваются здания, которые предназначены для:

• Пребывания людей. Оно может быть длительным либо кратковременным;
• Защиты от влияния окружающей природы;
• Выполнения разных видов деятельности: торговля, просвещение, питание и пр.

Особенность общественных зданий – одновременное и массовое пребывание в них людей. Этим они резко отличаются от жилых сооружений.

Общественные здания по функционалу делятся на разные группы:

• Объекты образования и воспитания: ясли, детские сады, школьные учреждения и пр.;
• Проектные/научные организации;
• Объекты отдыха и охраны здоровья: аптеки, пансионаты и туристические базы, поликлиники, больницы;
• Спортивные объекты: стадионы;
• Зрелищные учреждения и объекты просвещения: центры досуга, дворцы культуры, музей, театры, кинотеатры и т.д.;
• Объекты сервисного обслуживания, заведения торговли;
• Транспортные объекты, призванные обслуживать граждан: вокзалы, транспортные агентства, кассы по продаже билетов;
• Здания коммунальной сферы: гостиницы, хостелы, ЗАГСы, общественные туалеты и пр.;
• Многофункциональные комплексы.

Поэтому проектирование общественных зданий – сложный процесс, который выполняется на основании утвержденных государственных норм.
Генплан любого объекта подразумевает комплексное решение архитектурных и инженерных вопросов:

• Обслуживание персонала;
• Оптимальное размещения объекта и его инженерных коммуникаций с учетом предписаний Градостроительного кодекса РФ (последней редакции) и технологических требований;
• Благоустройство территории, прилегающей к зданию;
• Хозяйственное, транспортное и инженерно-техническое обеспечение;
• Охрана территории общественного здания.